De laatste jaren is de interesse in self storage diensten toegenomen. Veel bedrijven en particulieren worstelen met gebrek aan ruimte voor het opslaan van goederen en diverse items. Dit maakt investeren in self storage faciliteiten rendabel en garandeert investeerders een bevredigend rendement op investering. De sector wordt gekenmerkt door stabiliteit en is bestand tegen marktturbulenties. Het past ook perfect in moderne bouwtrends, waar er een gebrek is aan kelders, opslagruimtes en beperkte ruimte. Dit betekent dat de interesse in self storage diensten alleen maar zou moeten toenemen, wat gunstig is voor investeerders.

Als het gaat om het berekenen van ROI, moet elke investering individueel worden benaderd. Voor self storage worden factoren zoals: locatie van het opslagcentrum, kosten voor aankoop of huur van grond, bouwkosten en andere variabelen in aanmerking genomen. Er wordt geschat dat het minimale rendement in deze sector 5-6% zou moeten zijn. Echter blijkt vaak dat het rendement meer dan 10% per jaar bedraagt. Verifieer zorgvuldig de kosten voor het bouwen van self storage, overweeg dan: geschatte jaarlijkse inkomsten en operationele kosten voor het onderhouden van self storage. Op basis hiervan berekent u de ROI voor deze investering. Bij twijfel is het de moeite waard om een expert in de sector te raadplegen.

Hoe lang duurt het voordat een investering in een self storage faciliteit zich terugverdient? Er wordt geschat dat een dergelijke investering zich typisch binnen 4 tot 8 jaar terugverdient. In veel gevallen, met goed uitgevoerde investeringsanalyse en optimale voorbereiding van het self storage center, is de ROI hoog en komen de rendementen binnen 4-5 jaar. Dit is zeker een perspectief dat veel investeerders zal interesseren. Binnen enkele jaren zullen alle geïnvesteerde middelen worden terugbetaald en begint een periode van volledig rendement. In dit opzicht is de self storage sector uiterst interessant en biedt het zakelijke mogelijkheden die in veel andere sectoren moeilijk te vinden zijn. De exacte investeringstijd hangt af van factoren waaronder: initiële kosten, operationele kosten en service vraag.

Het is moeilijk om een definitief antwoord op deze vraag te geven. Dit komt omdat de totale kosten voor het bouwen van een self storage faciliteit afhangen van factoren zoals de grootte, gekozen technologie, type apparatuur en beveiligingssystemen. Met eigen grond en gebruik van opslagcontainers kunnen de investeringskosten zo laag zijn als 100.000 PLN. Uitgebreidere self storage centers kosten enkele honderdduizenden PLN. Als grondaankoop en metselwerktechnologie nodig zijn, kunnen de totale investeringskosten meer dan een miljoen PLN bedragen. Het is een individuele kwestie en elk project moet onderworpen worden aan individuele waardering.

In bepaalde gevallen vereist investering in self storage faciliteiten het verkrijgen van een bouwvergunning. Als regel is dit altijd nodig voor externe boxen en containers. In dergelijke gevallen moet u, voordat u met de investering begint, contact opnemen met het kantoor en volgens hun aanbevelingen te werk gaan. Bij het creëren van self storage centers in bestaande faciliteiten is geen bouwvergunning vereist en is alleen registratie van dit type investering voldoende. Zorg ervoor dat u hier rekening mee houdt. Het bouwen van een self storage center met externe containertechnologie is relatief goedkoper maar vereist het voldoen aan administratieve vereisten. Met deskundige hulp zal dit een formaliteit zijn.

Bij het plannen van een self storage faciliteit investering, zorg ervoor dat u rekening houdt met de geldende voorschriften. Raadpleeg bij twijfel uw situatie met een ambtenaar. Dit geldt met name voor de noodzaak om een bouwvergunning aan te vragen. Voor externe opslagfaciliteiten is dit verplicht, dus neem in uw werkschema de tijd op die gepaard gaat met het wachten op een administratieve beslissing. Vereisten voor het verkrijgen van een bouwvergunning hangen af van factoren waaronder locatie, dus neem contact op met het kantoor en bekijk zorgvuldig het lokale bestemmingsplan voor het perceel. Dit zal u helpen misverstanden te voorkomen en het hele investeringsproces te versnellen.

Een self storage faciliteit investering vereist goede locatievoorbereiding. Op de locatie waar de self storage gebouwen komen, is het noodzakelijk om funderingsvoeten of funderingsplaten te construeren. Daarnaast moet u verharde en veilige toegangswegen naar de opslagunits voorzien. Pas het type oppervlak aan aan uw behoeften en financiële mogelijkheden. Als onderdeel van de locatievoorbereiding voor de bouw moet u ook overwegen: installatie en implementatie van verlichting, constructie van terreinomheining, installatie van bewakings- en andere beveiligingssystemen, uitbreiding van elektrische installaties en voorbereiding van een regenwaterafvoersysteem. In dit aspect is het de moeite waard om te vertrouwen op de ondersteuning van een ervaren bouwbedrijf en elektricien.

In ons aanbod vindt u onder andere: scheidingswanden, enkelbladige en dubbelbladige deuren, roldeuren, beschermplinten, plafonds, gangsystemen, lockers en mezzanine-constructies. Alles wordt geproduceerd in Polen, van de hoogste kwaliteit materialen.

Ja! Wij houden ons bezig met het ontwerp, de productie en installatie van self storage faciliteiten. Van terreinanalyse tot klaar magazijn – wij bieden volledige technische en operationele ondersteuning.

Wij gebruiken plaatstaal gecoat met een aluminium- en zinklegering, wat corrosiebestendigheid, lange levensduur en gemakkelijke onderhoud garandeert. Dit resulteert in lagere operationele kosten en hogere investeringsrendementen.

Natuurlijk! Wij ondersteunen niet alleen de bouw van nieuwe faciliteiten, maar ook de modernisering van reeds bestaande. Wij passen oplossingen aan aan huidige behoeften en technische mogelijkheden.

Onze constructies zijn aangepast voor de installatie van moderne beveiligingssystemen, zoals elektronische sloten, bewaking, toegangscontrole of beschermingsnetten. Veiligheid is onze prioriteit.

Ja, ons aanbod is gericht op zowel grote ontwikkelaars als individuele investeerders. Wij helpen bij projectimplementatie van A tot Z – ongeacht de omvang van de onderneming.

De voltooiingstijd hangt af van de omvang van het project, maar dankzij interne productie en bewezen procedures zijn wij in staat om kant-en-klare oplossingen sneller te leveren dan de concurrentie.

Ja, wij helpen bij de voorbereiding van documentatie en adviseren over formaliteiten met betrekking tot bouwvergunningen. Onze projecten voldoen aan alle wettelijke vereisten.

Wij zijn een industrieleider met jarenlange ervaring, eigen productie en een team van experts. Wij bieden op maat gemaakte oplossingen die de efficiëntie en veiligheid van investeringen verhogen.

Ja! Neem contact met ons op en wij tonen u onze eerdere implementaties – van kleine faciliteiten tot grote self storage centra in verschillende delen van Polen.